Kangasalan kaupungin vuoden 2025 kaavoituskatsausta esitetään ensi viikolla hyväksyttäväksi elinympäristölautakunnassa. Asiasta kerrotaan kaupungin tiedotteessa.
Kuluvan vuoden kaavoituskatsaus sisältää kaava-asioiden ja tonttien riittävyyden lisäksi tietoa myös rakentamiseen ja kaavoitukseen liittyvien lakien uudistuksesta, rakennetun ympäristön digitalisaation edistymisestä kaupungissa ja kaupunkia halkovien valtateiden tiesuunnitelmien tilanteesta. Katsauksessa kerrotaan myös Kangasalan Veden toiminta-alueen päivityksen käynnistämisestä.
Katsauksesta selviää, että kaupungin yleiskaavoituksessa erityisen ajankohtaisia tänä ovat Saarenmaan ja Ruutana-Tarastenjärvi-Asema osayleiskaavat. Lisäksi tarkistetaan Vääksyn osayleiskaavan tavoitteita sekä aluerajausta ja Kuhmalahden rantaosayleiskaava valmistellaan hyväksyttäväksi.
Saarenmaan osayleiskaavalla on suunniteltu uutta yritysaluetta sekä myöhemmin tulevaisuudessa myös asumista. Alue sijaitsee Kangasalan länsiosassa ja uuden 2-kehätien varrella.
Osayleiskaavat Tarastenjärven, Ruutanan ja Aseman alueille sekä Vääksyyn ja Kuhmalahdelle
Kaupunki korostaa tiedotteessa, että kaupungin elinvoiman ja työpaikkaomavaraisuuden vahvistaminen ovat kaavan tärkeitä tavoitteita.
Tarastenjärven, Ruutanan ja Aseman alueiden osayleiskaavan laatiminen on tiedotteen mukaan noussut ajankohtaiseksi seudun lähijunaliikenneselvityksissä esiin nousseen Ruutanan seisakkeen sekä siihen liittyvien maankäytön ratkaisujen tutkimisen tarpeen sekä alueen liikenneverkon ja elinkeinoalueiden kehittymisen myötä.
Vääksyn osayleiskaavan tarkoituksena on ollut osoittaa alueelle hevosläheistä asumista ja kehittää matkailua. Vääksyn osayleiskaava rajautuu yleiskaavattomaan Huutijärven alueeseen ja Vehoniemen osayleiskaavaan. Tänä vuonna alueella on tarkoitus tehdä osayleiskaavaan liittyviä selvityksiä ja tarkistetaan osayleiskaavan aluerajaus ja tavoitteet.
Kuhmalahden rantaosayleiskaavan valmistellaan hyväksyttäväksi tämän vuoden aikana.
Asemakaavojen painopiste nauhataajaman täydentämisessä
Kaavoituskatsauksesta selviää, että asemakaavoituksen painopiste on nauhataajamaa täydentävissä ja tiivistävissä hankkeissa. Tämän lisäksi asemakaavoitetaan uutta asuinaluetta Herttualaan.
Taajama-alueiden asemakaavoitusta jatketaan Suntinmäessä ja uusia alueita tutkitaan muun muassa. Huutijärvellä. Elinkeinoelämän kehittymisen edellytyksiä parannetaan tiedotteen mukaan muun muassa Lamminrahkan ja Kisarannan alueilla.
Valtatie 12 tiesuunnitelman etenemisen johdosta käynnistetään asemakaavamuutos Lentolassa ja tiesuunnitelma huomioidaan useissa muissa asemakaavamuutoksissa. Lisäksi käynnistetään Vatialan hautausmaan ja terveyskeskuksen kehittämisen edellyttämät asemakaavamuutokset.
Tiedotteessa kerrotaan, että vaikka Kangasalle valmistui viime vuonna lähes edellisen vuoden verran asuntoja (527 kappaletta), asumiseen kaavoitettujen tonttien varanto kasvoi. Kangasalla arvioidaan olevan erillispientalotontteja yhteensä noin 5,5 vuodeksi, rivitalotontteja noin 14,5 vuodeksi ja kerrostalotontteja noin 33 vuodeksi.
Kaupungin elinkeinotonttivaranto sen sijaan pieneni 15 tontilla vuoden 2024 aikana, vaikka uusia elinkeinotontteja vahvistui asemakaavamuutosten myötä.
Elinympäristölautakunta käsittelee kaavoituskatsauksen ensi tiistaina ja sen jälkeen se asetetaan nähtäville kaavoituksen verkkosivuille.
MainosTilaa Kangasalan Sanomat alkaen 3,70 €.Tilaa tästä
