Ruutanan koulu on poikkeuksellisen vaativa rakennushanke. Rakentaminen tehdään käynnissä olevan koulun yhteydessä. Rakennustyö sisältää uudisrakentamisen lisäksi olemassa olevien rakennusten korjaamista ja purkamista. Rinneratkaisu ja liittyminen olemassa oleviin rakennuksiin tuo omat haasteensa.
Koulun sisäilmaongelmien vuoksi tarvittiin uudet koulutilat. Yhteistoiminnallisella urakkamuodolla päästiin rakennustöihin huomattavasti muita urakkamuotoja aiemmin, koska hanketta on voitu suunnitella rakennustöiden yhteydessä. Lisäksi hankemuodossa pystytään hyödyntämään urakoitsijan osaamista ja asiantuntemusta sekä rakennustöissä että hankinnoissa.
Suurimmat hankinnat on tehty viime vuoden alkupuolella, jonka jälkeen rakennuskustannukset lähtivät loivaan laskuun. Alkuperäinen kustannusarvio tehtiin rakennuslupavaiheessa ennen urakkamuodon valintaa. Kustannusarvion laskennassa ei oltu huomioitu riittävällä tavalla kaikkia hankkeen rakennusosia, eikä hankkeen vaativuutta etenkään maanrakennuksen ja perustusten osalta. Suunnittelijoiden ja rakennusurakoitsijan hyvällä yhteistyöllä on löydetty hankkeessa säästöjä noin miljoona euroa suunnitelmia optimoimalla ja materiaalivalinnoilla.
Kaikissa kaupungin hankinnoissa noudatetaan hankintalakia ja tarjoajien tasapuolista kohtelua. Kaupungilla on jatkuvasti paljon erilaisia hankkeita. Hankinnoissa seuraamme aikaamme ja pyrimme löytämään uusia toimintamalleja vanhojen perinteisten rinnalle. Yleisesti rakennusurakoissa haetaan nykyään tiiviimpää yhteistyötä eri osapuolten välillä yhteisen hankkeen hyväksi. Ruutanan koulu on kiireellinen, poikkeuksellisen vaativa rakennushanke, jota tällä hetkellä rakentaa osaava ja kokenut urakoitsija.
Kaupungilla on projektinjohtourakasta hyviä kokemuksia, kuten vaativa Lamminrahkan koulukeskus. Se toteutettiin pysyen tiukassa aikataulussa ja alle kustannusarvion. Kyseinen kohde on tällä hetkellä ehdolla Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon 2024 saajaksi.
Merja Saarilahti
rakennuspäällikkö, Kangasalan kaupunki
Sirkku Malviala
elinympäristöjohtaja, Kangasalan kaupunki
Lue myös: Mielipide: Huonot urakkamallit tulevat veronmaksajille kalliiksi
MainosTilaa Kangasalan Sanomat alkaen 3,50 €.Tilaa tästä
